Long Thành có là vùng đất SINH LỜI cho nhà đầu tư không?

2017/09/30 datnenlongthanh 0 bình luận

Thị trường địa ốc Đồng Nai nổi lên như một điểm đến đầu tư tiềm tàng, bởi thị trường có nhiều sự kết nối. Cụ thể, kết nối hạ tầng giao thông giữa Đồng Nai với TP.HCM với các tỉnh lân cận qua một loạt tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên…

Tới đây, bất động sản Đồng Nai không chỉ có nhiệm vụ kết nối các tỉnh, thành phố trong nước, mà còn có cả sự kết nối với quốc tế thông qua Sân bay Long Thành trong tương lai.

Đồng Nai không chỉ hấp dẫn vì có Sân bay Long Thành, mà điểm mấu chốt chính vì Đồng Nai là cửa ngõ của đại đô thị TP.HCM, có thể đảm nhiệm chức năng đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Đồng Nai cửa ngõ phát triển - khu đô thị vệ tinh của HCM

Đồng Nai có thể đảm nhiệm chức năng đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Thực tế, mỗi địa phương có một lợi thế khác nhau để phát triển thị trường địa ốc bất động sản. Chẳng hạn, có địa phương có lợi thế về bất động sản nghỉ dưỡng, có địa phương lại có lợi thế về bất động sản y tế, giáo dục hay bất động sản khu công nghiệp, hành chính… Với lợi thế là khu vực ngoại ô cách TP.HCM chỉ khoảng 30 km và tiếp giáp một số quận của đô thị lớn nhất cả nước này, như quận 9 và quận 2 và giáp Quốc lộ 51…, thị trường bất động sản Đồng Nai có lợi thế lớn, nhất là phân khúc đất nền.

Cũng giống như Bình Dương, Đồng Nai có khá nhiều khu công nghiệp tập trung có quy mô lớn và hiện đại. Cùng với đó, tỷ lệ dân nhập cư cao cũng có thể là một lợi thế về sức cầu cho thị trường bất động sản.

Từ TP.HCM nhìn sang Đồng Nai, các nhà đầu tư có thể nhìn thấy sự hấp dẫn của khu vực bất động sản ngoại ô rộng lớn với TP. Biên Hòa, Khu công nghiệp Nhơn Trạch, Long Thành, thậm chí cả Trảng Bom, thác Giang Điền cũng sẽ được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Năm 2017, ba tuyến đường cao tốc đi qua tỉnh Đồng Nai được khởi động, khi hoàn thành sẽ biến nơi đây thành một “điểm kết nối” hệ thống đường cao tốc của khu vực. Thực tế, mạng lưới giao thông Đồng Nai trong thời gian qua bứt phá với sự góp mặt của nhiều công trình, dự án giao thông cấp quốc gia như cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây; khởi động tuyến cao tốc Bến Lức (Long An) - Long Thành; thông qua dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu)…

Khi nối tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (Bình Thuận), thì bất động sản tại thị trường Long Khánh (Đồng Nai) cũng giống như ngoại ô TP HCM. Ngoài ra, khi cao tốc Dầu Giây (Đồng Nai) - Liên Khương - Đà Lạt (Lâm Đồng) đi vào hoạt động, thì bất động sản Đồng Nai lại càng thu hút nhà đầu tư.

Như vậy có thể thấy, thị trường bất động sản Đồng Nai không chỉ hấp dẫn vì có dự án Sân bay quốc tế Long Thành.

Tất nhiên, tiềm năng lớn, nhưng nhà đầu tư cũng cần sáng suốt tìm hiểu kỹ thông tin từ nhiều kênh. Bởi chúng ta đã từng bị “quả lừa” trong quá khứ với Thành phố mới Nhơn Trạch. Thực tế, Nhơn Trạch bây giờ còn chưa có thị trấn và theo mục tiêu 2025 của tỉnh Đồng Nai, thì Nhơn Trạch mới lên đô thị loại 2, mà thời điểm gần 10 năm trước đó đã quảng cáo là thành phố mới. Thời điểm đó, biết bao nhiêu nhà đầu tư thứ cấp, người mua nhà đã bị hớ khi đầu tư vào đây.

Sân bay long thành

Hiện nay, các nhà đầu tư nên lựa chọn những dự án BĐS đã có sổ riêng và công chứng ngay. Những dự án như vậy mới có thể đảm bảo tính an toàn cho nhà đầu tư. Trong tương lai BĐS đó chắc chắn sẽ sinh lời cao. 

Tác giả: datnenlongthanh
Tags:
Ý kiến và Đánh giá của bạn